Наследство с обременением

Обременение — это долги, которые «завещает» своим наследникам наследодатель вместе с передаваемым имуществом. Чаще всего это невыплаченные кредиты, в том числе ипотека. Попробуем разобраться в нюансах получения такого имущества наследниками.

Возможен ли отказ от наследства с обременением

Предположим, что Вы получаете в наследство квартиру в ипотечном кредите, однако не готовы выплачивать его и желаете отказаться от недвижимости. Данная ситуация может оказаться не такой простой. Дело в том, что если кроме квартиры Вам завещается еще, к примеру, автомобиль (без долга), Вам придется отказаться и от него. Таким образом, обременение наследства предполагает наследование имущества или отказ от него в полной мере. Однако в таких делах есть нюансы, и они известны каждому юристу по наследству.

Наследование по завещанию и по закону

Чаще всего встречаются именно эти два вида наследования. В ситуации, если квартира в ипотечном кредите переходит к наследнику по завещанию, а, к примеру, машина — по закону, потенциальный владелец имеет право отказаться от одного из оснований наследования. В рассматриваемом случае у него появляется возможность отказаться от жилья, оставив при этом себе автомобиль. Таким образом, наследодателю, предусмотрев возможность передачи наследства с обременением в виде ипотеки, достаточно просто не включать машину в завещание.

Поможет ли страховка

В случае если смерть наследодателя произошла в результате страхового случая, обременение (чаще всего частично) погашается за счет выплаты страховой компании. В таких ситуациях наследник имеет право выбора: отказаться от квартиры или погасить часть кредита за счет страховки, выплачивая в дальнейшем остаток самостоятельно.

Как вступить в права наследования

Процедура получения наследства с обременением непроста. Она регулируется множеством статей ГК РФ. Чтобы разобраться во всех нюансах наследования, необходима юридическая помощь в Москве опытных юристов и нотариусов. Обращение к специалистам позволит стать владельцем унаследованного имущества без лишних проблем и в установленные сроки.